Charlotte (NC), 22 feb (EFEUSA).- A pesar que los hispanos son la comunidad de mayor crecimiento y un mercado significativo para la industria inmobiliaria en Carolina del Norte, solo representan el 3 % de los préstamos del mercado, según un reporte publicado hoy por investigadores de la Universidad de Carolina del Norte (UNC).
El informe «El Estado de la Vivienda Latina en Carolina del Norte 2015» menciona que los latinos carecen del conocimiento de sus derechos relacionados con la compra de vivienda, opciones para construir y reparar su crédito y formas de adquirir préstamos hipotecarios.
«Es una estrategia imperativa asegurarse que los latinos se integren plenamente a la economía de Carolina del Norte, al mercado inmobiliario y a la sociedad en general», expresaron en un comunicado los investigadores Roberto G. Quercia, James H. Johnson Jr. y Mark McDaniel.
El Centro de Desarrollo para la Comunidad Latina (LCDC) y La Cooperativa Latina (LCCU) encargaron el presente reporte para entender mejor las necesidades de vivienda de la población latina del estado, las barreras que enfrentan al querer obtener un lugar en donde vivir y el potencial que representan en dicho mercado.
«Los resultados nos dejan claro que todos los que trabajamos en el sector inmobiliario necesitamos encontrar formas de expandir las opciones de vivienda asequible y hacer un mejor trabajo en educar y conectar a los latinos con información y recursos afines», dijo Luis Pastor, presidente de LCCU.
El estudio encuentra que los latinos son más propensos a alquilar (57 %) en comparación con el total de hogares del estado (33 %), y los alquileres y depósitos son más elevados.
También, el informe revela que la mitad de los hispanos que rentan su vivienda y el 37 % de los propietarios gastan más del 30 % de su ingreso en expensas relacionadas con su residencia.
En cuanto al mercado de compra de vivienda, la recesión que estalló en 2008 trajo menos aplicaciones de hipotecas y tasas más altas de negación para los latinos.
La publicación menciona que entre los años 2011-2013 las aplicaciones realizadas por latinos para compra de vivienda nueva cayeron el 68 %, comparadas con el 52 % para todos los hogares.
En cuanto a las tasas de negación de hipotecas, para el mismo período, fueron del 19 %, en contraste con el 14% de las viviendas en general.
Finalmente, el estudio recomienda que líderes de la comunidad colaboren en el desarrollo y puesta en marcha de un plan de acción para proveer mejor información, corregir percepciones erróneas y discutir barreras existentes entre la comunidad hispana en el estado.
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